Haus und Nebenräume
Hausumzug in Neubrandenburg
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Ein Einfamilienhaus am Stadtrand von Neubrandenburg hat für uns nicht fünf Zimmer, sondern rund 68 Kubikmeter: etwa 38 aus den Wohnräumen, 11 aus dem Keller, 8 vom Dachboden, 7 aus der Garage und 4 aus dem Gartenhaus. Dafür steht ein Festpreis ab 1.290 Euro im Angebot, gefahren mit Möbelkoffer und drei Kräften. Nach Zeit kostet dieselbe Besetzung 99 Euro je Stunde. Die Etage spielt hier selten eine Rolle, dafür der Trageweg über den Hof - beides sehen wir uns beim Aufmaß an, das 45 Minuten dauert und 0 Euro kostet.
- Vier Nebenräume mit eigener Kubikzahl: Keller, Dachboden, Garage und Gartenhaus.
- Festpreis ab 1.290 € für rund 68 m³, mit Möbelkoffer und drei Kräften.
- Nach Zeit 99 € je Stunde, kleinste Abnahme zwei Stunden.
- Was im Haus bleibt, räumen wir im selben Termin, ab 42 € je Kubikmeter.
- Rund 68 m³ festab 1.290 €
- Drei Kräfte je Stunde99 €
- Nebenräumeeinzeln gemessen
Der Keller ist das halbe Haus
Fünf Zimmer sind eine Angabe aus dem Exposé, keine Menge. Ein Siedlungshaus mit fünf bewohnten Räumen bringt es mit Keller, Dachboden, Garage und Gartenhaus regelmäßig auf 68 Kubikmeter, während eine leergeräumte Fünfzimmerwohnung bei 52 liegt. Zwischen beiden Zahlen liegen 16 Kubikmeter und in der Festpreisleiter eine volle Stufe: 989 Euro für das eine, 1.290 Euro für das andere. Ein Angebot nach Zimmerzahl übersieht diese Lücke und holt sie sich am Umzugstag zurück.
Am häufigsten unterschätzt wird der Keller. Regale, Einweckgläser, Werkbank, Farbeimer, zwei Fahrräder und der Satz Winterreifen ergeben rasch 11 Kubikmeter, und davon geht selten alles mit. Deshalb gehen wir beim Aufmaß durch jeden Raum einzeln, auch durch den Schuppen, und notieren die Menge getrennt. Das dauert rund 45 Minuten und kostet 0 Euro.
- Wohnräume in zwei Geschossen, rund 38 m³
- Keller mit Regalen, Werkbank und Vorräten, rund 11 m³
- Dachboden mit Kisten, Koffern und Saisonware, rund 8 m³
- Garage mit Reifen, Leiter und Gartengerät, rund 7 m³
- Gartenhaus mit Möbeln und Werkzeug, rund 4 m³
Festpreis oder Stunden
Die 68 Kubikmeter fallen in die oberste Stufe, und die beginnt bei 1.290 Euro. Darin stecken der Möbelkoffer, drei Kräfte, Decken, Gurte und alle Fahrten im Umkreis von 25 Kilometern. Auf die Menge gerechnet sind das 18,97 Euro je Kubikmeter.
Nach Zeit kostet dieselbe Besetzung 99 Euro je Stunde, gebildet aus 21 Euro Wagenanteil und dreimal 26 Euro für die Kräfte. Zwölf Stunden wären 1.188 Euro und damit 102 Euro unter dem Festpreis, vierzehn Stunden 1.386 Euro und 96 Euro darüber. Ein Haus mit vier Nebenräumen ist selten unter vierzehn Stunden leer, deshalb raten wir hier zum Festpreis.
Was bleibt, geht im selben Termin
Bei fast jedem Hausumzug bleibt etwas zurück: die durchgesessene Couch aus dem Hobbykeller, der Schrank, der in der neuen Wohnung keinen Platz mehr hat, der Rest aus der Garage. Das räumen wir im selben Termin mit und stellen es als eigenen Posten auf dieselbe Rechnung - ab 42 Euro je Kubikmeter, besenrein übergeben.
Rechnen Sie grob: Bleiben 9 Kubikmeter zurück, sind das 378 Euro zusätzlich. Getrennt beauftragt käme dafür ein zweiter Betrieb mit eigener Anfahrt, eigener Mindestabnahme und einem zweiten Termin, an dem wieder jemand vor Ort sein muss. Ein Auftrag mit einer Aufstellung ist hier fast immer der kürzere Weg.
Was ein Hausumzug zusammenkommt
| Bereich | Menge | Anteil am Ganzen |
|---|---|---|
| Wohnräume | rund 38 m³ | 56 % |
| Keller | rund 11 m³ | 16 % |
| Dachboden | rund 8 m³ | 12 % |
| Garage | rund 7 m³ | 10 % |
| Gartenhaus | rund 4 m³ | 6 % |
Fragen zum Hausumzug
- Wie lange dauert ein Hausumzug?
- Mit drei Kräften und rund 68 Kubikmetern planen wir einen langen Tag von zwölf bis vierzehn Stunden. Liegen Be- und Entladestelle weit auseinander, verteilen wir das auf zwei Tage, ohne dass der Festpreis sich ändert.
- Nehmen Sie auch Gartengerät und Reifen mit?
- Ja, das zählt beim Aufmaß als Menge wie alles andere. Nicht mitnehmen dürfen wir Farben, Lacke, Benzinkanister und Gasflaschen - das sind Gefahrgüter, die gesondert entsorgt gehören.
- Was ist mit der Einbauküche?
- Abbauen und am Zielort wieder aufbauen kostet ab 259 Euro. Arbeiten an Strom- und Wasseranschluss gehören zum Fachbetrieb und sind darin nicht enthalten.
- Können Sie einen Teil zwischenlagern?
- Ja. Wenn zwischen Auszug und Einzug Wochen liegen, steht der Hausrat bei uns trocken und versichert; 24 Kubikmeter kosten ab 129 Euro im Monat. Abholen und späteres Zustellen schlägt mit ab 95 Euro je Fahrt zu Buche.
Auch im Lager versichert
Der Versicherungsschutz endet nicht, wenn der Wagen abgestellt wird - er gilt für die Zeit der Zwischenlagerung weiter.
- Betriebssitz im Bezirk, kurze Anfahrt ins gesamte Gebiet
- Wir prüfen vor dem Termin, ob Ihre Anschrift in einer Parkzone liegt
- Der Betrag steht nach dem Aufmaß fest und wird nicht nachverhandelt
- Das Aufmaß vor Ort kostet nichts und verpflichtet zu nichts
Leistungen
Das gehört häufig mit dazu
- Wohnungsumzug Drei Zimmer im Ort fest ab 729 Euro. Die Etage zählt mit 35 Euro, ein nutzbarer Aufzug macht sie zu 0 Euro.
- Büroumzug Umzug außerhalb der Öffnungszeiten, Arbeitsplätze nummeriert. Acht Plätze ab 1.180 Euro.
- Seniorenumzug Vom Haus in die kleinere Wohnung: Wir sortieren mit, räumen den Rest und bauen das Bett noch am selben Tag auf.
- Beiladung Wenig Ladung auf langer Strecke: Sie zahlen nur den Laderaum, den Sie belegen, ab 30 Euro je Kubikmeter nach Berlin.
- Einlagerung Trocken, verschlossen und versichert: 12 Kubikmeter ab 79 Euro im Monat, Abholung und Zustellung ab 95 Euro.
- Haushaltsauflösung Wohnung oder Haus vollständig räumen, ab 42 Euro je Kubikmeter, besenrein und mit Entsorgungsnachweis.
Termin abstimmen
Am besten vier bis sechs Wochen vorher, dann bekommen Sie den Wunschtag.