Bauform
Umzug im Fünfgeschosser ohne Aufzug
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Der Wohnblock mit fünf Geschossen und ohne Aufzug ist die häufigste Bauform in Neubrandenburg und der Grund, warum wir nicht nach Zimmerzahl abrechnen. Dieselben 38 Kubikmeter kosten im Erdgeschoss ab 729 Euro und im vierten Obergeschoss ab 869 Euro, weil vier Geschosse mit je 35 Euro dazukommen. Wir setzen hier ab dem dritten Obergeschoss eine dritte Kraft ein: Das kostet 99 statt 73 Euro je Stunde, verkürzt den Tag aber so deutlich, dass es unter dem Strich meist billiger wird.
- 35 € je Geschoss ab dem ersten Obergeschoss, vorher beziffert im Angebot.
- Ab dem dritten Obergeschoss dritte Kraft: 99 € je Stunde statt 73 €.
- Treppenhäuser dieser Bauart haben meist Podeste, auf denen abgesetzt werden kann.
- Schmale Läufe: große Schränke werden grundsätzlich zerlegt statt gekippt.
- Je Geschoss35 €
- 4. OG, drei Zimmerab 869 €
- Ab 3. OGdrei Kräfte
Warum die vierte Etage den Tag verändert
Ein Umzugskarton wiegt beladen 20 bis 25 Kilogramm. Bei 55 Kartons für drei Zimmer sind das rund 1,2 Tonnen, die aus dem vierten Obergeschoss über vier Treppenläufe nach unten gehen - und das ist nur der Kartonanteil, Möbel kommen dazu. Ein Gang dauert mit Auflasten, Absteigen und Abstellen rund vier Minuten. 55 Kartons bei zwei Kräften sind damit gut anderthalb Stunden reines Treppensteigen, bevor ein einziges Möbelstück bewegt wurde.
Genau deshalb reicht die übliche Besetzung aus Möbelkoffer und zwei Kräften ab dem dritten Obergeschoss nicht mehr. Wir setzen dann eine dritte Kraft ein. Der Stundensatz steigt von 73 auf 99 Euro, die Zahl der Stunden sinkt aber stärker: Statt zwölf Stunden zu 73 Euro, also 876 Euro, sind es meist acht Stunden zu 99 Euro, also 792 Euro. Das sind 84 Euro weniger bei gleichzeitig kürzerem Tag.
- 1. OG: 35 € Zuschlag, zwei Kräfte genügen
- 2. OG: 70 € Zuschlag, zwei Kräfte genügen
- 3. OG: 105 € Zuschlag, dritte Kraft empfohlen
- 4. OG: 140 € Zuschlag, dritte Kraft eingeplant
Was die Treppenhäuser dieser Bauart können
Die Treppenhäuser in Blockbauweise haben einen Vorteil, den Altbauten oft nicht haben: Zwischen den Geschossen liegen Podeste, auf denen sich absetzen lässt. Das macht das Tragen sicherer, weil niemand eine ganze Etage am Stück balancieren muss. Der Nachteil sind die schmalen Läufe und die engen Wendungen an den Podesten.
Daraus folgt eine feste Regel bei uns: Große Schränke werden zerlegt, nicht gekippt. Ein zusammengebauter Dreitürer kommt durch solche Wendungen nur mit Gewalt, und Gewalt hinterlässt Spuren an Zarge und Geländer. Das Zerlegen kostet Zeit - eine Kraft mit Werkzeugkiste 29 Euro je Stunde -, ist aber billiger als die Reparatur eines Treppengeländers.
Wo der Wagen steht
In den Wohngebieten mit Blockbebauung stehen die Häuser häufig quer zur Straße, mit Stellplätzen entlang der Zufahrt. Zwischen Hauseingang und dem nächsten Punkt, an dem ein Möbelkoffer halten kann, liegen dann 40 bis 60 Meter. Diese Strecke zählt zur Trageweite, und sie wird bei der Planung oft vergessen.
Wir sehen uns das beim Aufmaß an und sagen Ihnen vorher, ob die Trageweite den Tag verlängert. Wenn es eng wird, kommt der kleinere Transporter mit 12 Kubikmetern näher heran und pendelt - zwei Fahrten statt einer, dafür 30 Meter weniger Trageweg bei jedem Gang. Was im Einzelfall günstiger ist, rechnen wir vorher aus, nicht am Umzugstag.
Drei Zimmer, 38 Kubikmeter, nach Etage
| Etage | Zuschlag | Gesamt fest | Besetzung |
|---|---|---|---|
| Erdgeschoss | 0 € | ab 729 € | zwei Kräfte |
| 1. Obergeschoss | 35 € | ab 764 € | zwei Kräfte |
| 2. Obergeschoss | 70 € | ab 799 € | zwei Kräfte |
| 3. Obergeschoss | 105 € | ab 834 € | drei Kräfte |
| 4. Obergeschoss | 140 € | ab 869 € | drei Kräfte |
Fragen zum Umzug ohne Aufzug
- Gilt der Zuschlag für beide Wohnungen?
- Ja, er fällt für die Auszugs- und für die Einzugsseite getrennt an. Vom zweiten Obergeschoss ins dritte sind das 70 plus 105, zusammen 175 Euro. Beides steht getrennt im Angebot.
- Rechnet sich die dritte Kraft wirklich?
- Ab dem dritten Obergeschoss fast immer. Zwölf Stunden mit zwei Kräften kosten 876 Euro, acht Stunden mit drei Kräften 792 Euro - und der Tag ist vier Stunden früher zu Ende.
- Was ist, wenn der Aufzug am Umzugstag ausfällt?
- Dann gilt der Zuschlag wie ohne Aufzug, weil die Arbeit dieselbe ist. Umgekehrt streichen wir ihn, wenn ein gesperrter Aufzug rechtzeitig wieder läuft. Wir halten das im Angebot fest, damit beide Richtungen geregelt sind.
- Nehmen Sie einen Möbellift?
- Nein, damit arbeiten wir nicht. In dieser Bauform bringt er wenig: Die Fenster sind für Lifte selten günstig gelegen, und mit einer dritten Kraft geht es meist schneller und günstiger.
Geländer bleibt heil
Schränke werden zerlegt statt gekippt, Zargen und Geländer bekommen Kantenschutz.
- Für Strecken außerhalb Berlins arbeiten wir mit festen Partnerbetrieben
- Haftung nach Paragraf 451e HGB mit 620 Euro je Kubikmeter Ladung
- Telefonisch Montag bis Samstag, 10:00 bis 16:00 Uhr, das Formular nimmt jederzeit an
- Betriebssitz im Bezirk, kurze Anfahrt ins gesamte Gebiet
Zufahrt und Nebenräume
Das gehört häufig mit dazu
- Hochhaus mit Aufzug Im Elfgeschosser kostet die Höhe nichts. Entscheidend sind Aufzugmaß und Zeitfenster für die Belegung.
- Altbau in der Innenstadt Enge Treppenhäuser, hohe Räume, schmale Zufahrten. Hier wird zerlegt statt gekippt.
- Haus am Stadtrand Ebenerdig, aber weit: Hier kostet nicht die Etage, sondern der Weg über Hof und Grundstück.
- Wohnungsumzug Drei Zimmer im Ort fest ab 729 Euro. Die Etage zählt mit 35 Euro, ein nutzbarer Aufzug macht sie zu 0 Euro.
- Hausumzug Haus mit Keller, Boden und Garage: rund 68 Kubikmeter, fest ab 1.290 Euro. Nebenräume werden einzeln aufgemessen.
- Büroumzug Umzug außerhalb der Öffnungszeiten, Arbeitsplätze nummeriert. Acht Plätze ab 1.180 Euro.
Aufmaß vereinbaren
Wir sehen uns Treppenhaus und Trageweite an, bevor wir einen Betrag nennen.